상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 127동(그중 5층 이상·판매시설 27동)
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
- 인테리어 공사로 배관이 옮겨진 매장은 원래 도면과 다를 수 있어 현장 배관부터 확인합니다.
- 5층 이상 상가·업무 빌딩은 층별 설비 계통과 점검구 위치를 관리 측과 먼저 확인합니다.
원남동의 주거와 건물
건물 동 수로 보면 원남동은 근린생활시설 121동(43.8%), 단독·다가구 108동(39.1%), 공장·창고 9동(3.3%) 순입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
주거는 단독·다가구 114가구, 오피스텔 92호, 연립·다세대 8세대, 아파트 2세대 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 종로1.2.3.4가동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
216
- 단독·다가구114가구 · 52.8%
- 오피스텔92호 · 42.6%
- 연립·다세대8세대 · 3.7%
- 아파트2세대 · 0.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
276동
- 근린생활시설121동 · 43.8%
- 단독·다가구108동 · 39.1%
- 공장·창고9동 · 3.3%
- 판매·업무시설6동 · 2.2%
- 연립·다세대4동 · 1.4%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 108동·114가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 3동·92호
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
원남동 상담 질문
원남동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 종로1.2.3.4가동이 원남동을 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
원남동에는 어떤 건물이 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 원남동의 주건축물은 276동이며, 근린생활시설 121동(43.8%), 단독·다가구 108동(39.1%), 공장·창고 9동(3.3%) 순입니다. 상가 누수라면 이런 것부터 봅니다. 식당 주방은 기름이 섞인 배수와 바닥 방수층을 함께 봅니다.
임대 점포 누수는 누구와 상의하나요?
임대차 계약의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인의 역할이 갈립니다. 원인 확인 결과를 정리해 두면 협의에 도움이 됩니다.
원남동에서 이어서 상담하는 공정
종로구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
원남동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.