오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 1동·121호
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
관수동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 관수동은 오피스텔 121호, 단독·다가구 32가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 근린생활시설 104동(63.4%), 단독·다가구 32동(19.5%), 판매·업무시설 5동(3.0%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 종로1.2.3.4가동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
153
- 오피스텔121호 · 79.1%
- 단독·다가구32가구 · 20.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
164동
- 근린생활시설104동 · 63.4%
- 단독·다가구32동 · 19.5%
- 판매·업무시설5동 · 3.0%
- 공장·창고5동 · 3.0%
- 오피스텔1동 · 0.6%
빌딩: 층별 설비 계통 확인
근린생활·판매·업무 건물 109동(그중 5층 이상·판매시설 20동)
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
- 집기와 진열대를 옮겨야 바닥을 볼 수 있는 곳은 옮길 범위를 미리 정합니다.
- 식당 주방은 기름이 섞인 배수와 바닥 방수층을 함께 봅니다.
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 32동·32가구
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
관수동 상담 질문
관수동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 종로1.2.3.4가동이 관수동을 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
관수동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 관수동의 주거는 오피스텔 121호, 단독·다가구 32가구 순입니다. 상담 때 오피스텔 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
오피스텔은 관리단 승인이 꼭 필요한가요?
점검구 개방이나 공용 설비 확인, 작업 시간은 관리단 규약에 따라 승인이 필요한 경우가 많습니다. 먼저 관리단에 확인해 일정을 맞춥니다.
관수동에서 이어서 상담하는 공정
종로구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
관수동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.