아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 1동·142세대(주거 단위의 72%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
내수동의 주거와 건물
내수동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 142세대, 연립·다세대 34세대, 단독·다가구 20가구, 오피스텔 1호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 20동(38.5%), 근린생활시설 18동(34.6%), 판매·업무시설 5동(9.6%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 사직동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
197
- 아파트142세대 · 72.1%
- 연립·다세대34세대 · 17.3%
- 단독·다가구20가구 · 10.2%
- 오피스텔1호 · 0.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
52동
- 단독·다가구20동 · 38.5%
- 근린생활시설18동 · 34.6%
- 판매·업무시설5동 · 9.6%
- 연립·다세대2동 · 3.8%
- 아파트1동 · 1.9%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 2동·34세대
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
상가·업무 건물: 영업을 고려한 점검
근린생활·판매·업무 건물 23동(그중 5층 이상·판매시설 8동)
- 임대 점포는 계약서의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인 가운데 누구와 일정을 잡을지 먼저 정합니다.
- 식당 주방은 기름이 섞인 배수와 바닥 방수층을 함께 봅니다.
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
내수동 상담 질문
내수동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 사직동이 내수동을 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
내수동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 내수동의 주거는 아파트 142세대, 연립·다세대 34세대, 단독·다가구 20가구, 오피스텔 1호 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
내수동에서 이어서 상담하는 공정
종로구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
내수동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.