아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 1동·412세대(주거 단위의 88%)
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
낙원동의 주거와 건물
낙원동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 412세대, 연립·다세대 32세대, 단독·다가구 24가구, 오피스텔 1호입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 128동(63.4%), 단독·다가구 23동(11.4%), 판매·업무시설 5동(2.5%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 종로1.2.3.4가동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
469
- 아파트412세대 · 87.8%
- 연립·다세대32세대 · 6.8%
- 단독·다가구24가구 · 5.1%
- 오피스텔1호 · 0.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
202동
- 근린생활시설128동 · 63.4%
- 단독·다가구23동 · 11.4%
- 판매·업무시설5동 · 2.5%
- 연립·다세대2동 · 1.0%
- 아파트1동 · 0.5%
상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 133동(그중 5층 이상·판매시설 42동)
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
- 식당 주방은 기름이 섞인 배수와 바닥 방수층을 함께 봅니다.
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 2동·32세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
낙원동 상담 질문
낙원동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 종로1.2.3.4가동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 낙원동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
낙원동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 낙원동의 주거는 아파트 412세대, 연립·다세대 32세대, 단독·다가구 24가구, 오피스텔 1호 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
낙원동에서 이어서 상담하는 공정
종로구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
낙원동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.