오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 5동·439호
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
서울특별시 영등포구 영등포동3가(영등포동)
영등포동3가 오피스텔·상가 누수탐지
서울 영등포구 영등포동3가(영등포동)의 오피스텔 누수를 관리단 협조와 점검구 확인부터 시작해 원인 탐지와 수리·복구까지 상담합니다.
영등포동3가의 주거와 건물
주거 단위로 보면 영등포동3가는 오피스텔 439호, 아파트 154세대, 단독·다가구 43가구, 연립·다세대 1세대입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 근린생활시설 202동(63.5%), 단독·다가구 27동(8.5%), 판매·업무시설 26동(8.2%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 영등포동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
637
- 오피스텔439호 · 68.9%
- 아파트154세대 · 24.2%
- 단독·다가구43가구 · 6.8%
- 연립·다세대1세대 · 0.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
318동
- 근린생활시설202동 · 63.5%
- 단독·다가구27동 · 8.5%
- 판매·업무시설26동 · 8.2%
- 오피스텔5동 · 1.6%
- 공장·창고2동 · 0.6%
상가·업무 건물: 영업을 고려한 점검
근린생활·판매·업무 건물 228동(그중 5층 이상·판매시설 50동)
- 5층 이상 상가·업무 빌딩은 층별 설비 계통과 점검구 위치를 관리 측과 먼저 확인합니다.
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 1동·154세대(주거 단위의 24%)
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
영등포동3가 상담 질문
영등포동3가는 어느 행정동에 속하나요?
법정동 영등포동3가는 행정동 영등포동에서 관할합니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
영등포동3가에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 영등포동3가의 주거는 오피스텔 439호, 아파트 154세대, 단독·다가구 43가구, 연립·다세대 1세대 순입니다. 오피스텔 누수라면 이런 것부터 봅니다. 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
임차인인데 누구에게 먼저 알려야 하나요?
집주인(임대인)과 관리단에 알리시는 것이 순서입니다. 원인 확인 결과는 비용 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
영등포동3가에서 이어서 상담하는 공정
영등포구의 다른 동
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
영등포동3가 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.