아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 1,887동·129,021세대(주거 단위의 73%)
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
주거 성격으로 보는 점검 포인트
성남시 분당구의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 성남시 분당구의 주거는 아파트 129,021세대, 오피스텔 19,852호, 단독·다가구 16,915가구, 연립·다세대 10,857세대 순입니다.
건물 동 수로는 주건축물 12,457동 가운데 단독·다가구 5,642동(45.3%), 근린생활시설 1,906동(15.3%), 아파트 1,887동(15.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
주거 단위 구성(세대·가구·호)
176,645
- 아파트129,021세대 · 73.0%
- 오피스텔19,852호 · 11.2%
- 단독·다가구16,915가구 · 9.6%
- 연립·다세대10,857세대 · 6.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
12,457동
- 단독·다가구5,642동 · 45.3%
- 근린생활시설1,906동 · 15.3%
- 아파트1,887동 · 15.1%
- 연립·다세대909동 · 7.3%
- 판매·업무시설252동 · 2.0%
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 71동·19,852호
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 같은 층 여러 세대가 같은 배관을 쓰는지 설비 계통도를 대조합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 5,642동·16,915가구
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 909동·10,857세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
성남시 분당구 동별 안내
법정동 기준 18곳입니다. 동마다 주거 단위가 가장 많은 형태와 그 수, 해당 법정동을 관할하는 행정동을 함께 표시했습니다.
- 분당동아파트 중심 · 4,466세대
- 수내동아파트 중심 · 10,195세대 · 수내1동 외 2
- 정자동아파트 중심 · 22,250세대 · 정자1동 외 3
- 율동빌라 중심 · 144세대 · 서현1동
- 서현동아파트 중심 · 12,425세대 · 서현1동 외 2
- 이매동아파트 중심 · 10,655세대 · 이매1동·이매2동
- 야탑동아파트 중심 · 16,158세대 · 야탑1동 외 3
- 판교동아파트 중심 · 5,256세대
- 삼평동아파트 중심 · 8,060세대
- 백현동아파트 중심 · 9,702세대
- 금곡동아파트 중심 · 7,632세대
- 궁내동빌라 중심 · 691세대 · 금곡동
- 동원동빌라 중심 · 187세대 · 구미1동
- 구미동아파트 중심 · 12,503세대 · 구미1동·구미동
- 운중동아파트 중심 · 4,542세대
- 대장동아파트 중심 · 5,177세대 · 운중동
- 석운동단독·다가구 중심 · 77가구 · 운중동
- 하산운동단독·다가구 중심 · 29가구 · 운중동
행정동 22곳과 법정동 대조표 보기
| 행정동 | 법정동 |
|---|---|
| 구미1동 | 구미동, 동원동 |
| 구미동 | 구미동 |
| 금곡동 | 궁내동, 금곡동 |
| 백현동 | 백현동 |
| 분당동 | 분당동 |
| 삼평동 | 삼평동 |
| 서현1동 | 서현동, 율동 |
| 서현2동 | 서현동 |
| 수내1동 | 수내동 |
| 수내2동 | 수내동 |
| 수내3동 | 수내동 |
| 야탑1동 | 야탑동 |
| 야탑2동 | 야탑동 |
| 야탑3동 | 야탑동 |
| 운중동 | 대장동, 석운동, 운중동, 하산운동 |
| 이매1동 | 이매동 |
| 이매2동 | 백현동, 삼평동, 서현동, 야탑동, 이매동 |
| 정자1동 | 정자동 |
| 정자2동 | 정자동 |
| 정자3동 | 정자동 |
| 정자동 | 정자동 |
| 판교동 | 백현동, 판교동 |
출처: 행정안전부 행정동·법정동·관할관계 2026-09-30 시행. 행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있습니다.
성남시 분당구에서 이어서 상담하는 공정
성남시 분당구 누수탐지 질문
성남시 분당구 어느 동네까지 누수탐지 상담하나요?
경기도 성남시 분당구의 법정동 18곳 현장을 상담합니다. 정자동, 야탑동, 서현동, 구미동 등 동네 이름이나 도로명 주소를 알려 주시면 되고, 방문 일정은 현장 조건에 따라 조율합니다.
성남시 분당구 행정동 이름만 알아도 되나요?
됩니다. 성남시 분당구에는 행정동 22곳이 있고, 이를테면 행정동 서현2동의 구역은 법정동 서현동 안에 있습니다. 아래 대조표에서 두 이름을 함께 찾을 수 있습니다.
성남시 분당구에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 성남시 분당구의 주거는 아파트 129,021세대, 오피스텔 19,852호, 단독·다가구 16,915가구, 연립·다세대 10,857세대 순입니다. 동마다 성격이 달라 동별 안내에서 확인 순서를 따로 정리했습니다.
함께 읽으면 좋은 누수 가이드
현장 상담
성남시 분당구 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.