연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 17동·144세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
경기도 성남시 분당구 율동(서현1동)
율동 빌라 누수탐지
경기 성남시 분당구 율동(서현1동)에서 아래층 천장 얼룩이나 계단실 누수가 보이면 위아래 세대 확인부터 함께 정리합니다.
율동의 주거와 건물
율동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 144세대, 단독·다가구 89가구입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 59동(43.1%), 단독·다가구 29동(21.2%), 연립·다세대 17동(12.4%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 서현1동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
233
- 연립·다세대144세대 · 61.8%
- 단독·다가구89가구 · 38.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
137동
- 근린생활시설59동 · 43.1%
- 단독·다가구29동 · 21.2%
- 연립·다세대17동 · 12.4%
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 29동·89가구
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
상가·업무 건물: 영업을 고려한 점검
근린생활·판매·업무 건물 59동(그중 5층 이상·판매시설 3동)
- 냉장·냉동 설비 주변의 물은 결로·배수와 배관 누수를 나눠 봅니다.
- 임대 점포는 계약서의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인 가운데 누구와 일정을 잡을지 먼저 정합니다.
- 인테리어 공사로 배관이 옮겨진 매장은 원래 도면과 다를 수 있어 현장 배관부터 확인합니다.
율동 상담 질문
율동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 율동은 행정동 서현1동에서 관할합니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
율동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 율동의 주거는 연립·다세대 144세대, 단독·다가구 89가구 순입니다. 상담 때 빌라 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
도면이 없어도 배관 위치를 찾을 수 있나요?
계량기·밸브 위치와 청음·열화상 같은 방법으로 배관 경로를 먼저 그려 보고, 필요한 범위만 확인합니다.
율동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
율동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.