단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 15,557동·42,850가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
주거 성격으로 보는 점검 포인트
성남시 수정구의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 성남시 수정구의 주거는 단독·다가구 42,850가구, 아파트 40,652세대, 연립·다세대 12,436세대, 오피스텔 5,191호 순입니다.
건물 동 수로는 주건축물 21,256동 가운데 단독·다가구 15,557동(73.2%), 근린생활시설 2,690동(12.7%), 연립·다세대 1,501동(7.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
주거 단위 구성(세대·가구·호)
101,129
- 단독·다가구42,850가구 · 42.4%
- 아파트40,652세대 · 40.2%
- 연립·다세대12,436세대 · 12.3%
- 오피스텔5,191호 · 5.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
21,256동
- 단독·다가구15,557동 · 73.2%
- 근린생활시설2,690동 · 12.7%
- 연립·다세대1,501동 · 7.1%
- 아파트513동 · 2.4%
- 판매·업무시설100동 · 0.5%
아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 513동·40,652세대(주거 단위의 40%)
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 1,501동·12,436세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 55동·5,191호
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
성남시 수정구 동별 안내
법정동 기준 17곳입니다. 동마다 주거 단위가 가장 많은 형태와 그 수, 해당 법정동을 관할하는 행정동을 함께 표시했습니다.
- 신흥동아파트 중심 · 11,506세대 · 신흥1동 외 2
- 태평동단독·다가구 중심 · 15,919가구 · 태평1동 외 3
- 수진동단독·다가구 중심 · 9,065가구 · 수진1동·수진2동
- 단대동아파트 중심 · 3,105세대
- 산성동빌라 중심 · 1,526세대
- 양지동빌라 중심 · 1,488세대
- 복정동단독·다가구 중심 · 3,687가구
- 창곡동아파트 중심 · 15,408세대 · 위례동
- 신촌동아파트 중심 · 320세대
- 오야동단독·다가구 중심 · 265가구 · 신촌동
- 심곡동단독·다가구 중심 · 276가구 · 신촌동
- 고등동아파트 중심 · 3,784세대
- 상적동단독·다가구 중심 · 222가구 · 고등동
- 둔전동건축물 16동 · 고등동
- 시흥동오피스텔 중심 · 1,081호
- 금토동단독·다가구 중심 · 237가구 · 시흥동
- 사송동단독·다가구 중심 · 225가구 · 시흥동
행정동 17곳과 법정동 대조표 보기
| 행정동 | 법정동 |
|---|---|
| 고등동 | 고등동, 둔전동, 상적동 |
| 단대동 | 단대동 |
| 복정동 | 복정동 |
| 산성동 | 산성동 |
| 수진1동 | 수진동 |
| 수진2동 | 수진동 |
| 시흥동 | 금토동, 사송동, 시흥동 |
| 신촌동 | 신촌동, 심곡동, 오야동 |
| 신흥1동 | 신흥동 |
| 신흥2동 | 신흥동 |
| 신흥3동 | 신흥동 |
| 양지동 | 양지동 |
| 위례동 | 복정동, 창곡동 |
| 태평1동 | 태평동 |
| 태평2동 | 태평동 |
| 태평3동 | 태평동 |
| 태평4동 | 태평동 |
출처: 행정안전부 행정동·법정동·관할관계 2026-09-30 시행. 행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있습니다.
성남시 수정구에서 이어서 상담하는 공정
성남시 수정구 누수탐지 질문
성남시 수정구 어느 동네까지 누수탐지 상담하나요?
경기도 성남시 수정구의 법정동 17곳 현장을 상담합니다. 태평동, 신흥동, 창곡동, 수진동 등 동네 이름이나 도로명 주소를 알려 주시면 되고, 방문 일정은 현장 조건에 따라 조율합니다.
성남시 수정구 행정동 이름만 알아도 되나요?
됩니다. 성남시 수정구에는 행정동 17곳이 있고, 이를테면 행정동 수진1동의 구역은 법정동 수진동 안에 있습니다. 아래 대조표에서 두 이름을 함께 찾을 수 있습니다.
성남시 수정구에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 성남시 수정구의 주거는 단독·다가구 42,850가구, 아파트 40,652세대, 연립·다세대 12,436세대, 오피스텔 5,191호 순입니다. 동마다 성격이 달라 동별 안내에서 확인 순서를 따로 정리했습니다.
현장 상담
성남시 수정구 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.