빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 7동·130세대
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
가장동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 가장동의 주거는 연립·다세대 130세대, 단독·다가구 96가구, 오피스텔 54호 순입니다.
건물 동 수로는 공장·창고 168동(41.8%), 근린생활시설 127동(31.6%), 단독·다가구 56동(13.9%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 남촌동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
280
- 연립·다세대130세대 · 46.4%
- 단독·다가구96가구 · 34.3%
- 오피스텔54호 · 19.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
402동
- 공장·창고168동 · 41.8%
- 근린생활시설127동 · 31.6%
- 단독·다가구56동 · 13.9%
- 연립·다세대7동 · 1.7%
- 오피스텔1동 · 0.2%
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 56동·96가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 1동·54호
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
가장동 상담 질문
가장동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 가장동은 행정동 남촌동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
가장동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 가장동의 주거는 연립·다세대 130세대, 단독·다가구 96가구, 오피스텔 54호 순입니다. 빌라 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
비 올 때만 새는데 배관 문제일 수도 있나요?
비와 함께 생기면 옥상·외벽·창호 쪽 가능성이 크지만, 배관 누수가 겹친 경우도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 젖는지 함께 봅니다.
가장동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
가장동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.