아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 163동·10,292세대(주거 단위의 54%)
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
상가·업무 건물과 주거가 함께 있는 삼성동
선릉 일대의 건물과 주거
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구·호 단위로 세면(자체 집계) 삼성동의 주거는 아파트 10,292세대, 연립·다세대 4,000세대, 단독·다가구 2,534가구, 오피스텔 2,075호 순입니다.
근린생활시설과 판매·업무시설을 합친 1,048동이 주건축물 2,302동의 45.5%입니다. 주거로는 아파트 10,292세대가 강남구 아파트의 7.5%이고, 연립·다세대 4,000세대가 그다음입니다.
건물 동 수 순서는 근린생활시설 773동, 연립·다세대 473동, 단독·다가구 466동, 판매·업무시설 275동입니다. 상가·업무 건물은 위층 화장실·탕비실 배관이, 빌라는 위아래 세대 배관이 먼저 확인할 곳이라 건물 쓰임새부터 여쭙고 범위를 좁힙니다.
주거 단위 구성(세대·가구·호)
18,901
- 아파트10,292세대 · 54.5%
- 연립·다세대4,000세대 · 21.2%
- 단독·다가구2,534가구 · 13.4%
- 오피스텔2,075호 · 11.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,302동
- 근린생활시설773동 · 33.6%
- 연립·다세대473동 · 20.5%
- 단독·다가구466동 · 20.2%
- 판매·업무시설275동 · 11.9%
- 아파트163동 · 7.1%
| 주거 형태 | 삼성동 | 강남구 전체 | 차지하는 몫 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 10,292세대 | 136,673세대 | 7.5% |
| 연립·다세대 | 4,000세대 | 38,765세대 | 10.3% |
| 단독·다가구 | 2,534가구 | 31,911가구 | 7.9% |
| 오피스텔 | 2,075호 | 22,140호 | 9.4% |
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 473동·4,000세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
삼성동 안내와 행정동
| 행정동 | 법정동 |
|---|---|
| 삼성1동 | 삼성동 |
| 삼성2동 | 삼성동 |
선릉역이라는 이름과 삼성동
선릉이라는 이름으로 말씀하셔도 법정동 삼성동으로 옮겨 확인합니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동·관할관계 2026-09-30 시행·국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 08월 자체 정리.
선릉 누수 상담 질문
선릉역 근처 사무실·상가 누수도 보나요?
봅니다. 삼성동은 주건축물 가운데 근린생활시설 773동, 판매·업무시설 275동입니다(표제부 자체 집계). 위층 화장실·탕비실 배관과 건물 공용 배관을 나눠 확인하고, 관리실과 확인 순서를 맞춥니다.
선릉과 삼성동 쪽은 무엇이 다른가요?
삼성동 쪽은 법정동 삼성동 전체의 주거 형태별 확인 순서를, 이 쪽은 선릉역이라는 이름으로 찾는 분께 상가·업무 건물과 주거 세대를 나눠 보는 방법을 정리했습니다. 주소는 같은 삼성동입니다.
삼성동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 삼성동의 주거는 아파트 10,292세대, 연립·다세대 4,000세대, 단독·다가구 2,534가구, 오피스텔 2,075호 순입니다.
선릉에서 이어서 맡기는 공정
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현장 상담
선릉 누수, 건물 쓰임새부터 여쭙니다.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.