아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 200동·11,977세대(주거 단위의 29%)
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
역삼동의 주거와 건물
역삼동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 11,977세대, 오피스텔 10,175호, 연립·다세대 10,085세대, 단독·다가구 9,288가구입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 1,817동(37.5%), 단독·다가구 1,169동(24.1%), 연립·다세대 865동(17.8%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 역삼1동 · 역삼2동
- 함께 부르는 이름
- 강남역
주거 단위 구성(세대·가구·호)
41,525
- 아파트11,977세대 · 28.8%
- 오피스텔10,175호 · 24.5%
- 연립·다세대10,085세대 · 24.3%
- 단독·다가구9,288가구 · 22.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
4,850동
- 근린생활시설1,817동 · 37.5%
- 단독·다가구1,169동 · 24.1%
- 연립·다세대865동 · 17.8%
- 판매·업무시설529동 · 10.9%
- 아파트200동 · 4.1%
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 60동·10,175호
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 865동·10,085세대
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
역삼동 상담 질문
역삼동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(역삼1동, 역삼2동)이 역삼동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
역삼동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 역삼동의 주거는 아파트 11,977세대, 오피스텔 10,175호, 연립·다세대 10,085세대, 단독·다가구 9,288가구 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
역삼동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
역삼동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.