아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 238동·19,770세대(주거 단위의 78%)
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
개포동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 개포동의 주거는 아파트 19,770세대, 연립·다세대 4,118세대, 단독·다가구 1,387가구, 오피스텔 121호 순입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 481동(29.3%), 연립·다세대 447동(27.3%), 단독·다가구 330동(20.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 4곳
- 개포1동 · 개포2동 · 개포3동 · 개포4동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
25,396
- 아파트19,770세대 · 77.8%
- 연립·다세대4,118세대 · 16.2%
- 단독·다가구1,387가구 · 5.5%
- 오피스텔121호 · 0.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,639동
- 근린생활시설481동 · 29.3%
- 연립·다세대447동 · 27.3%
- 단독·다가구330동 · 20.1%
- 아파트238동 · 14.5%
- 판매·업무시설39동 · 2.4%
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 447동·4,118세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 330동·1,387가구
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
개포동 상담 질문
개포동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 개포1동, 개포2동, 개포3동, 개포4동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 개포동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
개포동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 개포동의 주거는 아파트 19,770세대, 연립·다세대 4,118세대, 단독·다가구 1,387가구, 오피스텔 121호 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
개포동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
개포동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.