아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 128동·9,423세대(주거 단위의 69%)
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
자곡동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 자곡동의 주거는 아파트 9,423세대, 오피스텔 3,912호, 단독·다가구 233가구, 연립·다세대 104세대 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 183동(43.4%), 아파트 128동(30.3%), 근린생활시설 57동(13.5%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 세곡동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
13,672
- 아파트9,423세대 · 68.9%
- 오피스텔3,912호 · 28.6%
- 단독·다가구233가구 · 1.7%
- 연립·다세대104세대 · 0.8%
건물 동 수 구성(주건축물)
422동
- 단독·다가구183동 · 43.4%
- 아파트128동 · 30.3%
- 근린생활시설57동 · 13.5%
- 연립·다세대16동 · 3.8%
- 오피스텔12동 · 2.8%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 12동·3,912호
- 같은 층 여러 세대가 같은 배관을 쓰는지 설비 계통도를 대조합니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 16동·104세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
자곡동 상담 질문
자곡동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 세곡동이 자곡동을 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
자곡동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 자곡동의 주거는 아파트 9,423세대, 오피스텔 3,912호, 단독·다가구 233가구, 연립·다세대 104세대 순입니다. 아파트 누수라면 이런 것부터 봅니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
관리사무소에도 알려야 하나요?
공용 배관이 관련될 수 있어 접수해 두시는 편이 좋습니다. 접수 이력은 원인 판단과 일정 조율에 도움이 됩니다.
자곡동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
자곡동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.