아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 162동·13,033세대(주거 단위의 81%)
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
일원동의 주거와 건물
일원동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 13,033세대, 연립·다세대 2,166세대, 단독·다가구 954가구입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 551동(45.1%), 연립·다세대 262동(21.4%), 근린생활시설 169동(13.8%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 4곳
- 개포2동 · 개포3동 · 일원1동 · 일원본동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
16,153
- 아파트13,033세대 · 80.7%
- 연립·다세대2,166세대 · 13.4%
- 단독·다가구954가구 · 5.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,223동
- 단독·다가구551동 · 45.1%
- 연립·다세대262동 · 21.4%
- 근린생활시설169동 · 13.8%
- 아파트162동 · 13.2%
- 판매·업무시설13동 · 1.1%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 262동·2,166세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 551동·954가구
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
일원동 상담 질문
일원동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 4곳(개포2동, 개포3동, 일원1동, 일원본동)이 일원동을 나눠 맡습니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
일원동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 일원동의 주거는 아파트 13,033세대, 연립·다세대 2,166세대, 단독·다가구 954가구 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
일원동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
일원동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.