연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 824동·8,512세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
양재동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 양재동의 주거는 연립·다세대 8,512세대, 단독·다가구 3,437가구, 아파트 2,942세대, 오피스텔 1,073호 순입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 1,115동(39.8%), 연립·다세대 824동(29.4%), 단독·다가구 526동(18.8%) 순입니다.
- 관할 행정동 2곳
- 양재1동 · 양재2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
15,964
- 연립·다세대8,512세대 · 53.3%
- 단독·다가구3,437가구 · 21.5%
- 아파트2,942세대 · 18.4%
- 오피스텔1,073호 · 6.7%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,802동
- 근린생활시설1,115동 · 39.8%
- 연립·다세대824동 · 29.4%
- 단독·다가구526동 · 18.8%
- 판매·업무시설158동 · 5.6%
- 아파트73동 · 2.6%
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 526동·3,437가구
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 73동·2,942세대(주거 단위의 18%)
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
양재동 상담 질문
양재동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(양재1동, 양재2동)이 양재동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
양재동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 양재동의 주거는 연립·다세대 8,512세대, 단독·다가구 3,437가구, 아파트 2,942세대, 오피스텔 1,073호 순입니다. 상담 때 빌라 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
비 올 때만 새는데 배관 문제일 수도 있나요?
비와 함께 생기면 옥상·외벽·창호 쪽 가능성이 크지만, 배관 누수가 겹친 경우도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 젖는지 함께 봅니다.
양재동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
양재동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.