아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 122동·8,693세대(주거 단위의 84%)
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
우면동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 우면동은 아파트 8,693세대, 연립·다세대 822세대, 단독·다가구 471가구, 오피스텔 408호입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 237동(37.7%), 아파트 122동(19.4%), 연립·다세대 97동(15.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 양재1동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
10,394
- 아파트8,693세대 · 83.6%
- 연립·다세대822세대 · 7.9%
- 단독·다가구471가구 · 4.5%
- 오피스텔408호 · 3.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
628동
- 단독·다가구237동 · 37.7%
- 아파트122동 · 19.4%
- 연립·다세대97동 · 15.4%
- 근린생활시설80동 · 12.7%
- 판매·업무시설5동 · 0.8%
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 97동·822세대
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 237동·471가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
우면동 상담 질문
우면동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 양재1동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 우면동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
우면동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 우면동의 주거는 아파트 8,693세대, 연립·다세대 822세대, 단독·다가구 471가구, 오피스텔 408호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
우면동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
우면동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.