아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 345동·15,258세대(주거 단위의 44%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
방배동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 방배동의 주거는 아파트 15,258세대, 연립·다세대 12,658세대, 단독·다가구 5,963가구, 오피스텔 460호 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,766동(33.6%), 연립·다세대 1,550동(29.5%), 근린생활시설 1,275동(24.2%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 6곳
- 방배1동 · 방배2동 · 방배3동 · 방배4동 · 방배본동 · 서초3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
34,339
- 아파트15,258세대 · 44.4%
- 연립·다세대12,658세대 · 36.9%
- 단독·다가구5,963가구 · 17.4%
- 오피스텔460호 · 1.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
5,263동
- 단독·다가구1,766동 · 33.6%
- 연립·다세대1,550동 · 29.5%
- 근린생활시설1,275동 · 24.2%
- 아파트345동 · 6.6%
- 판매·업무시설135동 · 2.6%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 1,550동·12,658세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 1,766동·5,963가구
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
방배동 상담 질문
방배동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 방배동은 행정동 방배1동, 방배2동, 방배3동, 방배4동, 방배본동, 서초3동에서 관할합니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
방배동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 방배동의 주거는 아파트 15,258세대, 연립·다세대 12,658세대, 단독·다가구 5,963가구, 오피스텔 460호 순입니다. 아파트 누수라면 이런 것부터 봅니다. 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
관리사무소에도 알려야 하나요?
공용 배관이 관련될 수 있어 접수해 두시는 편이 좋습니다. 접수 이력은 원인 판단과 일정 조율에 도움이 됩니다.
방배동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
방배동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.