아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 230동·15,835세대(주거 단위의 49%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
마곡동의 주거와 건물
마곡동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 15,835세대, 오피스텔 15,469호, 연립·다세대 964세대, 단독·다가구 288가구입니다.
건물 동 수로는 아파트 230동(22.6%), 근린생활시설 177동(17.4%), 단독·다가구 98동(9.6%) 순입니다.
- 관할 행정동 5곳
- 가양제1동 · 공항동 · 발산제1동 · 방화제1동 · 방화제3동
- 함께 부르는 이름
- 마곡지구
주거 단위 구성(세대·가구·호)
32,556
- 아파트15,835세대 · 48.6%
- 오피스텔15,469호 · 47.5%
- 연립·다세대964세대 · 3.0%
- 단독·다가구288가구 · 0.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,019동
- 아파트230동 · 22.6%
- 근린생활시설177동 · 17.4%
- 단독·다가구98동 · 9.6%
- 판매·업무시설98동 · 9.6%
- 연립·다세대79동 · 7.8%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 42동·15,469호
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 79동·964세대
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
마곡동 상담 질문
마곡동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 5곳(가양제1동, 공항동, 발산제1동, 방화제1동, 방화제3동)이 마곡동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
마곡동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 마곡동의 주거는 아파트 15,835세대, 오피스텔 15,469호, 연립·다세대 964세대, 단독·다가구 288가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
마곡동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
마곡동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.