아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 168동·19,521세대(주거 단위의 91%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
가양동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 가양동은 아파트 19,521세대, 오피스텔 1,138호, 연립·다세대 589세대, 단독·다가구 148가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 아파트 168동(31.8%), 근린생활시설 100동(18.9%), 단독·다가구 65동(12.3%) 순입니다.
- 관할 행정동 4곳
- 가양제1동 · 가양제2동 · 가양제3동 · 염창동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
21,396
- 아파트19,521세대 · 91.2%
- 오피스텔1,138호 · 5.3%
- 연립·다세대589세대 · 2.8%
- 단독·다가구148가구 · 0.7%
건물 동 수 구성(주건축물)
528동
- 아파트168동 · 31.8%
- 근린생활시설100동 · 18.9%
- 단독·다가구65동 · 12.3%
- 연립·다세대50동 · 9.5%
- 오피스텔22동 · 4.2%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 22동·1,138호
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 50동·589세대
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
가양동 상담 질문
가양동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 가양동은 행정동 가양제1동, 가양제2동, 가양제3동, 염창동에서 관할합니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
가양동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 가양동의 주거는 아파트 19,521세대, 오피스텔 1,138호, 연립·다세대 589세대, 단독·다가구 148가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
가양동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
가양동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.