아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 191동·17,113세대(주거 단위의 61%)
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
방화동의 주거와 건물
방화동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 17,113세대, 연립·다세대 5,300세대, 단독·다가구 4,024가구, 오피스텔 1,694호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,563동(49.9%), 근린생활시설 607동(19.4%), 연립·다세대 535동(17.1%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 4곳
- 공항동 · 방화제1동 · 방화제2동 · 방화제3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
28,131
- 아파트17,113세대 · 60.8%
- 연립·다세대5,300세대 · 18.8%
- 단독·다가구4,024가구 · 14.3%
- 오피스텔1,694호 · 6.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
3,134동
- 단독·다가구1,563동 · 49.9%
- 근린생활시설607동 · 19.4%
- 연립·다세대535동 · 17.1%
- 아파트191동 · 6.1%
- 판매·업무시설36동 · 1.1%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 535동·5,300세대
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 1,563동·4,024가구
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
방화동 상담 질문
방화동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 공항동, 방화제1동, 방화제2동, 방화제3동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 방화동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
방화동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 방화동의 주거는 아파트 17,113세대, 연립·다세대 5,300세대, 단독·다가구 4,024가구, 오피스텔 1,694호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
방화동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
방화동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.