아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 90동·9,030세대(주거 단위의 83%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
조남동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 조남동은 아파트 9,030세대, 오피스텔 1,151호, 연립·다세대 643세대, 단독·다가구 119가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 근린생활시설 273동(40.7%), 아파트 90동(13.4%), 연립·다세대 63동(9.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 목감동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
10,943
- 아파트9,030세대 · 82.5%
- 오피스텔1,151호 · 10.5%
- 연립·다세대643세대 · 5.9%
- 단독·다가구119가구 · 1.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
670동
- 근린생활시설273동 · 40.7%
- 아파트90동 · 13.4%
- 연립·다세대63동 · 9.4%
- 단독·다가구63동 · 9.4%
- 공장·창고33동 · 4.9%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 10동·1,151호
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 같은 층 여러 세대가 같은 배관을 쓰는지 설비 계통도를 대조합니다.
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 63동·643세대
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
조남동 상담 질문
조남동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 조남동은 행정동 목감동에서 관할합니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
조남동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 조남동의 주거는 아파트 9,030세대, 오피스텔 1,151호, 연립·다세대 643세대, 단독·다가구 119가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
조남동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
조남동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.