아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 204동·21,518세대(주거 단위의 75%)
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
배곧동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 배곧동의 주거는 아파트 21,518세대, 오피스텔 6,985호, 단독·다가구 190가구 순입니다.
건물 동 수로는 아파트 204동(39.8%), 단독·다가구 138동(27.0%), 근린생활시설 74동(14.5%) 순입니다.
- 관할 행정동 2곳
- 배곧1동 · 배곧2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
28,693
- 아파트21,518세대 · 75.0%
- 오피스텔6,985호 · 24.3%
- 단독·다가구190가구 · 0.7%
건물 동 수 구성(주건축물)
512동
- 아파트204동 · 39.8%
- 단독·다가구138동 · 27.0%
- 근린생활시설74동 · 14.5%
- 오피스텔19동 · 3.7%
- 판매·업무시설17동 · 3.3%
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 19동·6,985호
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 91동(그중 5층 이상·판매시설 46동)
- 인테리어 공사로 배관이 옮겨진 매장은 원래 도면과 다를 수 있어 현장 배관부터 확인합니다.
- 상가 화장실은 여러 점포가 함께 쓰는지에 따라 확인 범위와 연락할 곳이 달라집니다.
- 5층 이상 상가·업무 빌딩은 층별 설비 계통과 점검구 위치를 관리 측과 먼저 확인합니다.
배곧동 상담 질문
배곧동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 배곧1동, 배곧2동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 배곧동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
배곧동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 배곧동의 주거는 아파트 21,518세대, 오피스텔 6,985호, 단독·다가구 190가구 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
배곧동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
배곧동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.