빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 781동·6,430세대
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
능평동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 능평동은 연립·다세대 6,430세대, 단독·다가구 2,225가구, 아파트 1,191세대입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 942동(41.1%), 연립·다세대 781동(34.1%), 근린생활시설 344동(15.0%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 능평동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
9,846
- 연립·다세대6,430세대 · 65.3%
- 단독·다가구2,225가구 · 22.6%
- 아파트1,191세대 · 12.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,293동
- 단독·다가구942동 · 41.1%
- 연립·다세대781동 · 34.1%
- 근린생활시설344동 · 15.0%
- 공장·창고108동 · 4.7%
- 아파트22동 · 1.0%
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 942동·2,225가구
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 22동·1,191세대(주거 단위의 12%)
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
능평동 상담 질문
능평동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 능평동은 행정동 능평동에서 관할합니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
능평동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 능평동의 주거는 연립·다세대 6,430세대, 단독·다가구 2,225가구, 아파트 1,191세대 순입니다. 빌라는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
도면이 없어도 배관 위치를 찾을 수 있나요?
계량기·밸브 위치와 청음·열화상 같은 방법으로 배관 경로를 먼저 그려 보고, 필요한 범위만 확인합니다.
능평동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
능평동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.