아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 39동·2,278세대(주거 단위의 63%)
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
독곡동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 독곡동의 주거는 아파트 2,278세대, 연립·다세대 767세대, 단독·다가구 546가구 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 312동(47.2%), 근린생활시설 169동(25.6%), 연립·다세대 69동(10.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 송북동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
3,591
- 아파트2,278세대 · 63.4%
- 연립·다세대767세대 · 21.4%
- 단독·다가구546가구 · 15.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
661동
- 단독·다가구312동 · 47.2%
- 근린생활시설169동 · 25.6%
- 연립·다세대69동 · 10.4%
- 아파트39동 · 5.9%
- 공장·창고13동 · 2.0%
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 69동·767세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 312동·546가구
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
독곡동 상담 질문
독곡동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 송북동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 독곡동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
독곡동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 독곡동의 주거는 아파트 2,278세대, 연립·다세대 767세대, 단독·다가구 546가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
독곡동에서 이어서 상담하는 공정
평택시의 다른 동·읍·면
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
독곡동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.