아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 132동·12,099세대(주거 단위의 57%)
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
경기도 화성시 동탄구 여울동(동탄6동)
여울동 아파트 누수 원인 찾기
경기 화성시 동탄구 여울동(동탄6동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
여울동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 여울동은 아파트 12,099세대, 오피스텔 7,969호, 연립·다세대 638세대, 단독·다가구 337가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 168동(26.4%), 아파트 132동(20.7%), 근린생활시설 111동(17.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 동탄6동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
21,043
- 아파트12,099세대 · 57.5%
- 오피스텔7,969호 · 37.9%
- 연립·다세대638세대 · 3.0%
- 단독·다가구337가구 · 1.6%
건물 동 수 구성(주건축물)
637동
- 단독·다가구168동 · 26.4%
- 아파트132동 · 20.7%
- 근린생활시설111동 · 17.4%
- 공장·창고62동 · 9.7%
- 연립·다세대50동 · 7.8%
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 31동·7,969호
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 같은 층 여러 세대가 같은 배관을 쓰는지 설비 계통도를 대조합니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 50동·638세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
여울동 상담 질문
여울동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 여울동은 행정동 동탄6동에서 관할합니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
여울동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 여울동의 주거는 아파트 12,099세대, 오피스텔 7,969호, 연립·다세대 638세대, 단독·다가구 337가구 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
여울동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
여울동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.