아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 35동·3,425세대(주거 단위의 58%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
경기도 화성시 동탄구 송동(동탄7동)
송동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 화성시 동탄구 송동(동탄7동)의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
송동의 주거와 건물
송동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 3,425세대, 오피스텔 1,666호, 연립·다세대 483세대, 단독·다가구 310가구입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 117동(44.5%), 아파트 35동(13.3%), 근린생활시설 30동(11.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 동탄7동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
5,884
- 아파트3,425세대 · 58.2%
- 오피스텔1,666호 · 28.3%
- 연립·다세대483세대 · 8.2%
- 단독·다가구310가구 · 5.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
263동
- 단독·다가구117동 · 44.5%
- 아파트35동 · 13.3%
- 근린생활시설30동 · 11.4%
- 연립·다세대27동 · 10.3%
- 판매·업무시설12동 · 4.6%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 8동·1,666호
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 27동·483세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
송동 상담 질문
송동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 송동은 행정동 동탄7동에서 관할합니다. 주민센터 이름으로 알려 주셔도 상담에는 지장이 없습니다.
송동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 송동의 주거는 아파트 3,425세대, 오피스텔 1,666호, 연립·다세대 483세대, 단독·다가구 310가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
송동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
송동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.