아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 178동·17,186세대(주거 단위의 96%)
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
경기도 화성시 동탄구 산척동(동탄7동)
산척동 아파트 누수 원인 찾기
경기 화성시 동탄구 산척동(동탄7동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
산척동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 산척동의 주거는 아파트 17,186세대, 단독·다가구 629가구 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 239동(43.9%), 아파트 178동(32.7%), 근린생활시설 76동(14.0%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 동탄7동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
17,815
- 아파트17,186세대 · 96.5%
- 단독·다가구629가구 · 3.5%
건물 동 수 구성(주건축물)
544동
- 단독·다가구239동 · 43.9%
- 아파트178동 · 32.7%
- 근린생활시설76동 · 14.0%
- 판매·업무시설2동 · 0.4%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 239동·629가구
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 78동(그중 5층 이상·판매시설 21동)
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
- 5층 이상 상가·업무 빌딩은 층별 설비 계통과 점검구 위치를 관리 측과 먼저 확인합니다.
- 임대 점포는 계약서의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인 가운데 누구와 일정을 잡을지 먼저 정합니다.
산척동 상담 질문
산척동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 동탄7동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 산척동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
산척동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 산척동의 주거는 아파트 17,186세대, 단독·다가구 629가구 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
산척동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
산척동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.