아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 214동·18,458세대(주거 단위의 77%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
경기도 화성시 동탄구 반송동(동탄1동·동탄2동)
반송동 아파트 누수탐지
경기 화성시 동탄구 반송동(동탄신도시)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
반송동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 반송동의 주거는 아파트 18,458세대, 단독·다가구 3,709가구, 오피스텔 1,349호, 연립·다세대 381세대 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,580동(73.1%), 아파트 214동(9.9%), 근린생활시설 155동(7.2%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 동탄1동 · 동탄2동
- 함께 부르는 이름
- 동탄신도시
주거 단위 구성(세대·가구·호)
23,897
- 아파트18,458세대 · 77.2%
- 단독·다가구3,709가구 · 15.5%
- 오피스텔1,349호 · 5.6%
- 연립·다세대381세대 · 1.6%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,160동
- 단독·다가구1,580동 · 73.1%
- 아파트214동 · 9.9%
- 근린생활시설155동 · 7.2%
- 연립·다세대91동 · 4.2%
- 판매·업무시설13동 · 0.6%
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 1,580동·3,709가구
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 10동·1,349호
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
반송동 상담 질문
반송동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(동탄1동, 동탄2동)이 반송동을 나눠 맡습니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
반송동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 반송동의 주거는 아파트 18,458세대, 단독·다가구 3,709가구, 오피스텔 1,349호, 연립·다세대 381세대 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
반송동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
반송동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.