주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 782동·3,145가구
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
능동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 능동의 주거는 단독·다가구 3,145가구, 연립·다세대 1,892세대, 오피스텔 154호, 아파트 37세대 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 782동(64.8%), 연립·다세대 195동(16.2%), 근린생활시설 146동(12.1%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 능동
같은 이름의 능동이 경기 화성시 병점구, 경기 화성시 동탄구에도 있습니다. 상담 때 시·군·구를 함께 알려 주시면 위치를 바로 확인합니다. 경기 화성시 병점구 능동 · 경기 화성시 동탄구 능동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
5,228
- 단독·다가구3,145가구 · 60.2%
- 연립·다세대1,892세대 · 36.2%
- 오피스텔154호 · 2.9%
- 아파트37세대 · 0.7%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,207동
- 단독·다가구782동 · 64.8%
- 연립·다세대195동 · 16.2%
- 근린생활시설146동 · 12.1%
- 판매·업무시설12동 · 1.0%
- 오피스텔4동 · 0.3%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 195동·1,892세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
빌딩: 층별 설비 계통 확인
근린생활·판매·업무 건물 158동(그중 5층 이상·판매시설 40동)
- 인테리어 공사로 배관이 옮겨진 매장은 원래 도면과 다를 수 있어 현장 배관부터 확인합니다.
- 5층 이상 상가·업무 빌딩은 층별 설비 계통과 점검구 위치를 관리 측과 먼저 확인합니다.
- 임대 점포는 계약서의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인 가운데 누구와 일정을 잡을지 먼저 정합니다.
능동 상담 질문
광진구 능동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 능동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 광진구 능동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
광진구 능동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 능동의 주거는 단독·다가구 3,145가구, 연립·다세대 1,892세대, 오피스텔 154호, 아파트 37세대 순입니다. 상담 때 주택 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
마당이나 대문 쪽 땅속 배관도 확인하나요?
네. 계량기에서 집 안으로 들어오는 인입 배관 구간도 확인 대상입니다. 계량기 회전과 구간별 확인으로 범위를 좁힙니다.
능동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
능동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.