연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 1,328동·11,819세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
구의동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 구의동의 주거는 연립·다세대 11,819세대, 아파트 8,721세대, 단독·다가구 8,300가구, 오피스텔 2,102호 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 2,258동(49.7%), 연립·다세대 1,328동(29.2%), 근린생활시설 667동(14.7%) 순입니다.
- 관할 행정동 3곳
- 구의제1동 · 구의제2동 · 구의제3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
30,942
- 연립·다세대11,819세대 · 38.2%
- 아파트8,721세대 · 28.2%
- 단독·다가구8,300가구 · 26.8%
- 오피스텔2,102호 · 6.8%
건물 동 수 구성(주건축물)
4,545동
- 단독·다가구2,258동 · 49.7%
- 연립·다세대1,328동 · 29.2%
- 근린생활시설667동 · 14.7%
- 아파트114동 · 2.5%
- 오피스텔44동 · 1.0%
아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 114동·8,721세대(주거 단위의 28%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 2,258동·8,300가구
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
구의동 상담 질문
구의동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 3곳(구의제1동, 구의제2동, 구의제3동)이 구의동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
구의동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 구의동의 주거는 연립·다세대 11,819세대, 아파트 8,721세대, 단독·다가구 8,300가구, 오피스텔 2,102호 순입니다. 빌라는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
비 올 때만 새는데 배관 문제일 수도 있나요?
비와 함께 생기면 옥상·외벽·창호 쪽 가능성이 크지만, 배관 누수가 겹친 경우도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 젖는지 함께 봅니다.
구의동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
구의동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.