아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 628동·69,881세대(주거 단위의 79%)
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
송도동의 주거와 건물
송도동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 69,881세대, 오피스텔 17,897호, 연립·다세대 254세대, 단독·다가구 83가구입니다.
건물 동 수로는 아파트 628동(37.6%), 근린생활시설 228동(13.6%), 공장·창고 127동(7.6%) 순입니다.
- 관할 행정동 5곳
- 송도1동 · 송도2동 · 송도3동 · 송도4동 · 송도5동
- 함께 부르는 이름
- 송도국제도시 · 송도센트럴파크
주거 단위 구성(세대·가구·호)
88,115
- 아파트69,881세대 · 79.3%
- 오피스텔17,897호 · 20.3%
- 연립·다세대254세대 · 0.3%
- 단독·다가구83가구 · 0.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,671동
- 아파트628동 · 37.6%
- 근린생활시설228동 · 13.6%
- 공장·창고127동 · 7.6%
- 판매·업무시설93동 · 5.6%
- 단독·다가구83동 · 5.0%
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 58동·17,897호
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
- 야간·주말 작업은 관리단 승인 절차가 필요할 수 있어 일정을 미리 맞춥니다.
상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 321동(그중 5층 이상·판매시설 153동)
- 집기와 진열대를 옮겨야 바닥을 볼 수 있는 곳은 옮길 범위를 미리 정합니다.
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
- 임대 점포는 계약서의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인 가운데 누구와 일정을 잡을지 먼저 정합니다.
송도동 상담 질문
송도동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 송도1동, 송도2동, 송도3동, 송도4동, 송도5동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 송도동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
송도동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 송도동의 주거는 아파트 69,881세대, 오피스텔 17,897호, 연립·다세대 254세대, 단독·다가구 83가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
송도동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
송도동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.