아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 107동·11,147세대(주거 단위의 69%)
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
옥련동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 옥련동의 주거는 아파트 11,147세대, 연립·다세대 3,176세대, 단독·다가구 1,759가구, 오피스텔 63호 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 565동(34.3%), 근린생활시설 398동(24.2%), 연립·다세대 360동(21.9%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 옥련1동 · 옥련2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
16,145
- 아파트11,147세대 · 69.0%
- 연립·다세대3,176세대 · 19.7%
- 단독·다가구1,759가구 · 10.9%
- 오피스텔63호 · 0.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,647동
- 단독·다가구565동 · 34.3%
- 근린생활시설398동 · 24.2%
- 연립·다세대360동 · 21.9%
- 아파트107동 · 6.5%
- 판매·업무시설20동 · 1.2%
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 360동·3,176세대
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 565동·1,759가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
옥련동 상담 질문
옥련동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 2곳(옥련1동, 옥련2동)이 옥련동을 나눠 맡습니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
옥련동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 옥련동의 주거는 아파트 11,147세대, 연립·다세대 3,176세대, 단독·다가구 1,759가구, 오피스텔 63호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
옥련동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
옥련동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.