아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 65동·5,679세대(주거 단위의 59%)
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
선학동의 주거와 건물
선학동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 5,679세대, 단독·다가구 2,942가구, 연립·다세대 960세대입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 315동(45.3%), 근린생활시설 156동(22.4%), 연립·다세대 93동(13.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 선학동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
9,581
- 아파트5,679세대 · 59.3%
- 단독·다가구2,942가구 · 30.7%
- 연립·다세대960세대 · 10.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
696동
- 단독·다가구315동 · 45.3%
- 근린생활시설156동 · 22.4%
- 연립·다세대93동 · 13.4%
- 아파트65동 · 9.3%
- 판매·업무시설5동 · 0.7%
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 315동·2,942가구
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 93동·960세대
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
선학동 상담 질문
선학동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 선학동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 선학동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
선학동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 선학동의 주거는 아파트 5,679세대, 단독·다가구 2,942가구, 연립·다세대 960세대 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
선학동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
선학동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.