아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 111동·12,731세대(주거 단위의 47%)
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
십정동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 십정동의 주거는 아파트 12,731세대, 연립·다세대 7,201세대, 단독·다가구 6,944가구, 오피스텔 455호 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 2,303동(53.0%), 연립·다세대 777동(17.9%), 근린생활시설 707동(16.3%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 3곳
- 부평3동 · 십정1동 · 십정2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
27,331
- 아파트12,731세대 · 46.6%
- 연립·다세대7,201세대 · 26.3%
- 단독·다가구6,944가구 · 25.4%
- 오피스텔455호 · 1.7%
건물 동 수 구성(주건축물)
4,349동
- 단독·다가구2,303동 · 53.0%
- 연립·다세대777동 · 17.9%
- 근린생활시설707동 · 16.3%
- 공장·창고185동 · 4.3%
- 아파트111동 · 2.6%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 777동·7,201세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 2,303동·6,944가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
십정동 상담 질문
십정동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 십정동은 행정동 부평3동, 십정1동, 십정2동에서 관할합니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
십정동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 십정동의 주거는 아파트 12,731세대, 연립·다세대 7,201세대, 단독·다가구 6,944가구, 오피스텔 455호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
십정동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
십정동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.