아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 235동·21,201세대(주거 단위의 87%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
삼산동의 주거와 건물
삼산동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 21,201세대, 연립·다세대 2,354세대, 단독·다가구 740가구입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 314동(26.9%), 근린생활시설 263동(22.5%), 연립·다세대 243동(20.8%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 3곳
- 갈산1동 · 삼산1동 · 삼산2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
24,295
- 아파트21,201세대 · 87.3%
- 연립·다세대2,354세대 · 9.7%
- 단독·다가구740가구 · 3.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,169동
- 단독·다가구314동 · 26.9%
- 근린생활시설263동 · 22.5%
- 연립·다세대243동 · 20.8%
- 아파트235동 · 20.1%
- 공장·창고32동 · 2.7%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 243동·2,354세대
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 314동·740가구
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
삼산동 상담 질문
삼산동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 3곳(갈산1동, 삼산1동, 삼산2동)이 삼산동을 나눠 맡습니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
삼산동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 삼산동의 주거는 아파트 21,201세대, 연립·다세대 2,354세대, 단독·다가구 740가구 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
삼산동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
삼산동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.