아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 330동·28,471세대(주거 단위의 85%)
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
산곡동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 산곡동의 주거는 아파트 28,471세대, 연립·다세대 2,847세대, 단독·다가구 2,147가구 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,025동(44.5%), 근린생활시설 425동(18.4%), 아파트 330동(14.3%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 6곳
- 부평3동 · 산곡1동 · 산곡2동 · 산곡3동 · 산곡4동 · 청천1동
같은 이름의 산곡동이 경기 의정부시에도 있습니다. 상담 때 시·군·구를 함께 알려 주시면 위치를 바로 확인합니다. 경기 의정부시 산곡동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
33,465
- 아파트28,471세대 · 85.1%
- 연립·다세대2,847세대 · 8.5%
- 단독·다가구2,147가구 · 6.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,305동
- 단독·다가구1,025동 · 44.5%
- 근린생활시설425동 · 18.4%
- 아파트330동 · 14.3%
- 연립·다세대315동 · 13.7%
- 판매·업무시설13동 · 0.6%
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 315동·2,847세대
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 1,025동·2,147가구
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
산곡동 상담 질문
부평구 산곡동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 부평구 산곡동은 행정동 부평3동, 산곡1동, 산곡2동, 산곡3동, 산곡4동, 청천1동에서 관할합니다. 행정동 이름으로 말씀하셔도 위치를 찾을 수 있습니다.
부평구 산곡동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 산곡동의 주거는 아파트 28,471세대, 연립·다세대 2,847세대, 단독·다가구 2,147가구 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
산곡동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
산곡동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.