아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 87동·5,858세대(주거 단위의 69%)
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
경기도 용인시 기흥구 서천동(서농동)
서천동 아파트 누수 원인 찾기
경기 용인시 기흥구 서천동(서농동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
서천동의 주거와 건물
서천동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 5,858세대, 단독·다가구 2,085가구, 연립·다세대 512세대, 오피스텔 13호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 451동(59.6%), 근린생활시설 89동(11.8%), 아파트 87동(11.5%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 서농동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
8,468
- 아파트5,858세대 · 69.2%
- 단독·다가구2,085가구 · 24.6%
- 연립·다세대512세대 · 6.0%
- 오피스텔13호 · 0.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
757동
- 단독·다가구451동 · 59.6%
- 근린생활시설89동 · 11.8%
- 아파트87동 · 11.5%
- 연립·다세대33동 · 4.4%
- 판매·업무시설12동 · 1.6%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 451동·2,085가구
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 33동·512세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
서천동 상담 질문
서천동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 서농동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 서천동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
서천동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 서천동의 주거는 아파트 5,858세대, 단독·다가구 2,085가구, 연립·다세대 512세대, 오피스텔 13호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
서천동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
서천동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.