아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 157동·11,652세대(주거 단위의 84%)
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
경기도 용인시 기흥구 동백동(동백1동·동백3동)
동백동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 용인시 기흥구 동백동(동백1동·동백3동)의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
동백동의 주거와 건물
동백동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 11,652세대, 단독·다가구 1,588가구, 연립·다세대 554세대입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 696동(62.6%), 아파트 157동(14.1%), 연립·다세대 102동(9.2%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 동백1동 · 동백3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
13,794
- 아파트11,652세대 · 84.5%
- 단독·다가구1,588가구 · 11.5%
- 연립·다세대554세대 · 4.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,112동
- 단독·다가구696동 · 62.6%
- 아파트157동 · 14.1%
- 연립·다세대102동 · 9.2%
- 근린생활시설88동 · 7.9%
- 공장·창고6동 · 0.5%
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 696동·1,588가구
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 102동·554세대
- 반지하 세대는 바닥 습기와 바깥 빗물, 하수 역류를 나눠서 확인합니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
동백동 상담 질문
동백동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 동백1동, 동백3동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 동백동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
동백동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 동백동의 주거는 아파트 11,652세대, 단독·다가구 1,588가구, 연립·다세대 554세대 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
동백동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
동백동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.