아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 31동·1,406세대(주거 단위의 47%)
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
경기도 수원시 팔달구 매산로2가(매산동)
매산로2가 아파트 누수 원인 찾기
경기 수원시 팔달구 매산로2가(매산동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
매산로2가의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 매산로2가의 주거는 아파트 1,406세대, 연립·다세대 795세대, 단독·다가구 498가구, 오피스텔 311호 순입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 136동(30.8%), 단독·다가구 135동(30.6%), 연립·다세대 55동(12.5%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 매산동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
3,010
- 아파트1,406세대 · 46.7%
- 연립·다세대795세대 · 26.4%
- 단독·다가구498가구 · 16.5%
- 오피스텔311호 · 10.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
441동
- 근린생활시설136동 · 30.8%
- 단독·다가구135동 · 30.6%
- 연립·다세대55동 · 12.5%
- 아파트31동 · 7.0%
- 판매·업무시설6동 · 1.4%
빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 55동·795세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 135동·498가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
매산로2가 상담 질문
매산로2가는 어느 행정동에 속하나요?
법정동 매산로2가는 행정동 매산동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
매산로2가에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 매산로2가의 주거는 아파트 1,406세대, 연립·다세대 795세대, 단독·다가구 498가구, 오피스텔 311호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
매산로2가에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
매산로2가 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.