빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 7동·118세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
경기도 수원시 팔달구 구천동(행궁동)
구천동 빌라 누수탐지
경기 수원시 팔달구 구천동(행궁동)에서 아래층 천장 얼룩이나 계단실 누수가 보이면 위아래 세대 확인부터 함께 정리합니다.
구천동의 주거와 건물
구천동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 118세대, 단독·다가구 33가구입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 33동(28.0%), 단독·다가구 30동(25.4%), 연립·다세대 7동(5.9%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 행궁동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
151
- 연립·다세대118세대 · 78.1%
- 단독·다가구33가구 · 21.9%
건물 동 수 구성(주건축물)
118동
- 근린생활시설33동 · 28.0%
- 단독·다가구30동 · 25.4%
- 연립·다세대7동 · 5.9%
- 공장·창고4동 · 3.4%
- 판매·업무시설2동 · 1.7%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 30동·33가구
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
구천동 상담 질문
구천동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 구천동은 행정동 행궁동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
구천동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 구천동의 주거는 연립·다세대 118세대, 단독·다가구 33가구 순입니다. 빌라 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
비 올 때만 새는데 배관 문제일 수도 있나요?
비와 함께 생기면 옥상·외벽·창호 쪽 가능성이 크지만, 배관 누수가 겹친 경우도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 젖는지 함께 봅니다.
구천동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
구천동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.