아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 149동·13,126세대(주거 단위의 58%)
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 관리사무소의 누수 접수 이력과 같은 라인 세대에 비슷한 증상이 있는지 함께 확인합니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동
인계동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 수원시 팔달구 인계동의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
인계동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 인계동은 아파트 13,126세대, 연립·다세대 3,542세대, 오피스텔 3,082호, 단독·다가구 2,903가구입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 근린생활시설 710동(33.2%), 단독·다가구 657동(30.7%), 연립·다세대 244동(11.4%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 인계동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
22,653
- 아파트13,126세대 · 57.9%
- 연립·다세대3,542세대 · 15.6%
- 오피스텔3,082호 · 13.6%
- 단독·다가구2,903가구 · 12.8%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,138동
- 근린생활시설710동 · 33.2%
- 단독·다가구657동 · 30.7%
- 연립·다세대244동 · 11.4%
- 아파트149동 · 7.0%
- 판매·업무시설77동 · 3.6%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 244동·3,542세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
오피스텔: 작은 세대의 욕실·주방 배관
오피스텔 36동·3,082호
- 임차 세대는 소유자·임차인·관리단 가운데 누구에게 알릴지 먼저 정리합니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
인계동 상담 질문
인계동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 인계동이 인계동을 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
인계동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 인계동의 주거는 아파트 13,126세대, 연립·다세대 3,542세대, 오피스텔 3,082호, 단독·다가구 2,903가구 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
인계동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
인계동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.