아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 426동·46,331세대(주거 단위의 82%)
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
경기도 남양주시 다산동(다산1동·다산2동)
다산동 아파트 누수탐지
경기 남양주시 다산동(다산신도시)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
다산동의 주거와 건물
다산동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 아파트입니다. 표제부 자체 집계로 아파트 46,331세대, 오피스텔 5,324호, 단독·다가구 2,723가구, 연립·다세대 2,356세대입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 923동(39.7%), 근린생활시설 430동(18.5%), 아파트 426동(18.3%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 2곳
- 다산1동 · 다산2동
- 함께 부르는 이름
- 다산신도시
주거 단위 구성(세대·가구·호)
56,734
- 아파트46,331세대 · 81.7%
- 오피스텔5,324호 · 9.4%
- 단독·다가구2,723가구 · 4.8%
- 연립·다세대2,356세대 · 4.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,324동
- 단독·다가구923동 · 39.7%
- 근린생활시설430동 · 18.5%
- 아파트426동 · 18.3%
- 연립·다세대223동 · 9.6%
- 공장·창고50동 · 2.2%
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 11동·5,324호
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 냉난방기 배수 배관에서 생긴 물인지도 함께 확인합니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 923동·2,723가구
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 마당 수도나 화단 배관처럼 집 밖에 있는 배관이 원인인 경우도 살핍니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
다산동 상담 질문
다산동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 다산1동, 다산2동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 다산동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
다산동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 다산동의 주거는 아파트 46,331세대, 오피스텔 5,324호, 단독·다가구 2,723가구, 연립·다세대 2,356세대 순입니다. 아파트 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 공용 배관 쪽 작업이 필요하면 단수 안내와 작업 일정을 관리사무소와 먼저 맞춥니다.
욕실을 다 뜯지 않고도 원인을 찾을 수 있나요?
표면에서 압력·청음·열화상 같은 방법으로 구간을 먼저 좁히고, 필요한 범위만 열어 확인합니다. 여는 범위는 현장 확인 후 정합니다.
다산동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
다산동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.