아파트: 물이 보이는 세대와 새는 세대
아파트 75동·4,109세대(주거 단위의 54%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
경기도 부천시 오정구 여월동(성곡동)
여월동 아파트 누수 원인 찾기
경기 부천시 오정구 여월동(성곡동)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
여월동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 여월동의 주거는 아파트 4,109세대, 연립·다세대 3,221세대, 단독·다가구 250가구, 오피스텔 81호 순입니다.
건물 동 수로는 연립·다세대 341동(46.0%), 근린생활시설 168동(22.6%), 단독·다가구 109동(14.7%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 성곡동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
7,661
- 아파트4,109세대 · 53.6%
- 연립·다세대3,221세대 · 42.0%
- 단독·다가구250가구 · 3.3%
- 오피스텔81호 · 1.1%
건물 동 수 구성(주건축물)
742동
- 연립·다세대341동 · 46.0%
- 근린생활시설168동 · 22.6%
- 단독·다가구109동 · 14.7%
- 아파트75동 · 10.1%
- 공장·창고5동 · 0.7%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 341동·3,221세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 109동·250가구
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
여월동 상담 질문
여월동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 여월동은 행정동 성곡동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
여월동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 여월동의 주거는 아파트 4,109세대, 연립·다세대 3,221세대, 단독·다가구 250가구, 오피스텔 81호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
여월동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
여월동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.