연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 1,454동·12,565세대
- 외벽 균열이나 창틀 실리콘 사이로 스민 물은 배관 누수와 증상이 비슷해 따로 봅니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
경기도 부천시 오정구 원종동(성곡동·원종1동·원종2동)
원종동 다세대·빌라 누수탐지
경기 부천시 오정구 원종동(성곡동·원종1동·원종2동)의 빌라·다세대 누수를 세대별 배관과 옥상·외벽 방수로 나눠 확인하고, 수리와 복구까지 이어서 상담합니다.
원종동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 원종동의 주거는 연립·다세대 12,565세대, 아파트 10,066세대, 단독·다가구 527가구, 오피스텔 10호 순입니다.
건물 동 수로는 연립·다세대 1,454동(56.2%), 근린생활시설 441동(17.1%), 단독·다가구 398동(15.4%) 순입니다.
- 관할 행정동 3곳
- 성곡동 · 원종1동 · 원종2동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
23,168
- 연립·다세대12,565세대 · 54.2%
- 아파트10,066세대 · 43.4%
- 단독·다가구527가구 · 2.3%
- 오피스텔10호 · 0.0%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,585동
- 연립·다세대1,454동 · 56.2%
- 근린생활시설441동 · 17.1%
- 단독·다가구398동 · 15.4%
- 아파트199동 · 7.7%
- 오피스텔12동 · 0.5%
아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 199동·10,066세대(주거 단위의 43%)
- 주방 싱크대 아래 급수·배수 연결부와 식기세척기 연결 호스도 확인 대상에 넣습니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관(공용)과 세대 안 배관(전용)을 먼저 나눠 봅니다.
상가: 임대 점포와 공용 화장실
근린생활·판매·업무 건물 446동(그중 5층 이상·판매시설 58동)
- 임대 점포는 계약서의 수선 조항에 따라 건물주와 임차인 가운데 누구와 일정을 잡을지 먼저 정합니다.
- 식당 주방은 기름이 섞인 배수와 바닥 방수층을 함께 봅니다.
- 영업 시간과 손님 동선을 피해 점검 순서와 작업 시간을 정합니다.
원종동 상담 질문
원종동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 3곳(성곡동, 원종1동, 원종2동)이 원종동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
원종동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 원종동의 주거는 연립·다세대 12,565세대, 아파트 10,066세대, 단독·다가구 527가구, 오피스텔 10호 순입니다. 빌라 누수라면 이런 것부터 봅니다. 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
관리사무소가 없는 빌라는 누구와 일정을 맞추나요?
원인 확인에 필요한 위아래 세대와 건물 소유주에게 함께 알리고 일정을 맞춥니다. 확인 결과는 세대 사이 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
원종동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
원종동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.