빌라: 계단실 배관과 위아래 세대
연립·다세대 117동·1,145세대
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
- 옥상 방수층과 물받이·배수구 막힘은 비가 온 뒤 생긴 증상인지로 구분합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
경기도 안산시 상록구 팔곡이동(본오1동)
팔곡이동 빌라 누수탐지
경기 안산시 상록구 팔곡이동(본오1동)에서 아래층 천장 얼룩이나 계단실 누수가 보이면 위아래 세대 확인부터 함께 정리합니다.
팔곡이동의 주거와 건물
팔곡이동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 1,145세대, 단독·다가구 136가구, 오피스텔 51호입니다.
건물 동 수로는 공장·창고 191동(36.6%), 연립·다세대 117동(22.4%), 근린생활시설 98동(18.8%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 본오1동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
1,332
- 연립·다세대1,145세대 · 86.0%
- 단독·다가구136가구 · 10.2%
- 오피스텔51호 · 3.8%
건물 동 수 구성(주건축물)
522동
- 공장·창고191동 · 36.6%
- 연립·다세대117동 · 22.4%
- 근린생활시설98동 · 18.8%
- 단독·다가구82동 · 15.7%
- 오피스텔10동 · 1.9%
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 82동·136가구
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 10동·51호
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 층마다 배관이 바닥 속에 묻혀 있어 관리단 도면과 점검구 위치부터 확인합니다.
팔곡이동 상담 질문
팔곡이동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 본오1동이 팔곡이동을 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
팔곡이동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 팔곡이동의 주거는 연립·다세대 1,145세대, 단독·다가구 136가구, 오피스텔 51호 순입니다. 빌라 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
관리사무소가 없는 빌라는 누구와 일정을 맞추나요?
원인 확인에 필요한 위아래 세대와 건물 소유주에게 함께 알리고 일정을 맞춥니다. 확인 결과는 세대 사이 협의에 쓸 수 있게 정리합니다.
팔곡이동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
팔곡이동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.