연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 1,567동·14,380세대
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
경기도 안산시 상록구 본오동(본오1동·본오2동·본오3동)
본오동 다세대·빌라 누수탐지
경기 안산시 상록구 본오동(본오1동·본오2동·본오3동)의 빌라·다세대 누수를 세대별 배관과 옥상·외벽 방수로 나눠 확인하고, 수리와 복구까지 이어서 상담합니다.
본오동의 주거와 건물
본오동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 14,380세대, 단독·다가구 14,069가구, 아파트 8,550세대, 오피스텔 117호입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,840동(43.3%), 연립·다세대 1,567동(36.9%), 근린생활시설 459동(10.8%) 순입니다.
- 관할 행정동 3곳
- 본오1동 · 본오2동 · 본오3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
37,116
- 연립·다세대14,380세대 · 38.7%
- 단독·다가구14,069가구 · 37.9%
- 아파트8,550세대 · 23.0%
- 오피스텔117호 · 0.3%
건물 동 수 구성(주건축물)
4,245동
- 단독·다가구1,840동 · 43.3%
- 연립·다세대1,567동 · 36.9%
- 근린생활시설459동 · 10.8%
- 아파트138동 · 3.3%
- 공장·창고45동 · 1.1%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 1,840동·14,069가구
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 증축·개보수 이력이 있으면 새로 이은 배관 연결부를 우선 확인합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 138동·8,550세대(주거 단위의 23%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 오래 비워 둔 세대라면 물을 다시 쓰기 시작한 뒤 생긴 증상인지 날짜를 맞춰 봅니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
본오동 상담 질문
본오동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 3곳(본오1동, 본오2동, 본오3동)이 본오동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
본오동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 본오동의 주거는 연립·다세대 14,380세대, 단독·다가구 14,069가구, 아파트 8,550세대, 오피스텔 117호 순입니다. 빌라는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
비 올 때만 새는데 배관 문제일 수도 있나요?
비와 함께 생기면 옥상·외벽·창호 쪽 가능성이 크지만, 배관 누수가 겹친 경우도 있습니다. 비가 그친 뒤에도 젖는지 함께 봅니다.
본오동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
본오동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.