연립·다세대: 도면 없는 배관 찾기
연립·다세대 77동·677세대
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
- 도면이 남아 있지 않은 건물이 많아 청음·열화상으로 배관 경로부터 그려 봅니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
경기도 안산시 상록구 장상동(안산동)
장상동 빌라 누수탐지
경기 안산시 상록구 장상동(안산동)에서 아래층 천장 얼룩이나 계단실 누수가 보이면 위아래 세대 확인부터 함께 정리합니다.
장상동의 주거와 건물
장상동에서 주거 단위가 가장 많은 형태는 연립·다세대(빌라)입니다. 표제부 자체 집계로 연립·다세대 677세대, 단독·다가구 180가구, 아파트 146세대, 오피스텔 14호입니다.
건물 동 수로는 근린생활시설 194동(37.3%), 단독·다가구 95동(18.3%), 연립·다세대 77동(14.8%) 순입니다.
- 관할 행정동 1곳
- 안산동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
1,017
- 연립·다세대677세대 · 66.6%
- 단독·다가구180가구 · 17.7%
- 아파트146세대 · 14.4%
- 오피스텔14호 · 1.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
520동
- 근린생활시설194동 · 37.3%
- 단독·다가구95동 · 18.3%
- 연립·다세대77동 · 14.8%
- 공장·창고29동 · 5.6%
- 아파트2동 · 0.4%
단독·다가구: 층마다 다른 물 사용
단독·다가구 95동·180가구
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 지하실이나 반지하 공간은 바깥 지하수·빗물 유입과 배관 누수를 구분합니다.
아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 2동·146세대(주거 단위의 14%)
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
- 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
장상동 상담 질문
장상동은 어느 행정동에 속하나요?
주민센터 기준으로는 안산동 관할입니다. 건축물대장에는 법정동 장상동으로, 생활에서는 행정동 이름으로 부르는 경우가 많아 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
장상동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 장상동의 주거는 연립·다세대 677세대, 단독·다가구 180가구, 아파트 146세대, 오피스텔 14호 순입니다. 빌라 현장에서는 보통 이것부터 확인합니다. 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
도면이 없어도 배관 위치를 찾을 수 있나요?
계량기·밸브 위치와 청음·열화상 같은 방법으로 배관 경로를 먼저 그려 보고, 필요한 범위만 확인합니다.
장상동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
장상동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.