아파트: 윗집·아랫집 확인 순서
아파트 81동·9,387세대(주거 단위의 42%)
- 바닥 난방 배관은 보일러 압력이 떨어지는지로 먼저 가늠하고 분배기 연결부를 봅니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
경기도 안산시 단원구 원곡동(백운동 등 행정동 4곳)
원곡동 아파트 누수 원인 찾기
경기 안산시 단원구 원곡동(백운동 등 행정동 4곳)에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
원곡동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 원곡동은 아파트 9,387세대, 연립·다세대 7,082세대, 단독·다가구 5,824가구, 오피스텔 79호입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 단독·다가구 680동(36.5%), 연립·다세대 468동(25.1%), 근린생활시설 441동(23.7%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 4곳
- 백운동 · 신길동 · 원곡동 · 초지동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
22,372
- 아파트9,387세대 · 42.0%
- 연립·다세대7,082세대 · 31.7%
- 단독·다가구5,824가구 · 26.0%
- 오피스텔79호 · 0.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,864동
- 단독·다가구680동 · 36.5%
- 연립·다세대468동 · 25.1%
- 근린생활시설441동 · 23.7%
- 아파트81동 · 4.3%
- 판매·업무시설74동 · 4.0%
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 468동·7,082세대
- 보일러가 세대마다 따로 있어 난방 배관은 세대별 압력 변화로 가늠합니다.
- 관리 주체가 없는 건물이 많아 위아래 세대 소유주와 확인 일정을 직접 맞춥니다.
- 수도계량기 하나를 여러 세대가 함께 쓰는 건물은 세대별 사용 중지 순서를 정해 확인합니다.
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 680동·5,824가구
- 하수 배관과 급수 배관이 가까이 지나가는 구간은 물이 깨끗한 물인지부터 구분합니다.
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
원곡동 상담 질문
원곡동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 4곳(백운동, 신길동, 원곡동, 초지동)이 원곡동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
원곡동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 원곡동의 주거는 아파트 9,387세대, 연립·다세대 7,082세대, 단독·다가구 5,824가구, 오피스텔 79호 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
원곡동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
원곡동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.