아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 241동·15,217세대(주거 단위의 90%)
- 아랫집 천장 얼룩은 윗집 욕실·주방·보일러실 위치와 겹치는지부터 대조합니다.
- 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
경기도 안산시 단원구 초지동
초지동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 안산시 단원구 초지동에서 아랫집 천장에 물이 보이거나 욕실 아래로 물이 샌다면, 물이 보이는 곳과 새는 곳을 나눠 원인부터 확인합니다.
초지동의 주거와 건물
주거 단위로 보면 초지동은 아파트 15,217세대, 단독·다가구 786가구, 오피스텔 738호, 연립·다세대 200세대입니다(2026년 8월 표제부, 자체 집계).
건물 동 수로는 공장·창고 328동(26.1%), 단독·다가구 326동(26.0%), 아파트 241동(19.2%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 1곳
- 초지동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
16,941
- 아파트15,217세대 · 89.8%
- 단독·다가구786가구 · 4.6%
- 오피스텔738호 · 4.4%
- 연립·다세대200세대 · 1.2%
건물 동 수 구성(주건축물)
1,256동
- 공장·창고328동 · 26.1%
- 단독·다가구326동 · 26.0%
- 아파트241동 · 19.2%
- 근린생활시설151동 · 12.0%
- 판매·업무시설28동 · 2.2%
단독·다가구: 땅속 배관부터 지붕까지
단독·다가구 326동·786가구
- 겨울에 얼었다 녹은 배관은 이음부가 벌어졌는지 확인합니다.
- 수도요금이 갑자기 늘었다면 계량기 회전으로 집 전체 계통부터 확인합니다.
- 대문 앞 계량기에서 집 안까지 들어오는 땅속 배관 구간도 확인 대상에 넣습니다.
오피스텔: 관리단과 점검구부터
오피스텔 23동·738호
- 아래층 천장 마감판을 열어 천장 속 상태를 먼저 볼 수 있는지 확인합니다.
- 전용·공용의 경계는 관리 규약에 따라 건물마다 달라 관리단과 먼저 확인합니다.
- 작은 세대는 욕실과 주방이 붙어 있어 어느 쪽 배관인지부터 나눕니다.
초지동 상담 질문
초지동은 어느 행정동에 속하나요?
법정동 초지동은 행정동 초지동에서 관할합니다. 행정동 이름만 알고 계셔도 상담할 수 있습니다.
초지동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 초지동의 주거는 아파트 15,217세대, 단독·다가구 786가구, 오피스텔 738호, 연립·다세대 200세대 순입니다. 상담 때 아파트 기준으로 먼저 보는 것은 이렇습니다. 베란다 확장 부위나 창틀 둘레로 들어오는 빗물은 배관 누수와 따로 구분합니다.
아랫집 천장에 물이 생겼는데 우리 집이 원인인가요?
물이 보이는 곳 바로 위가 원인이라고 단정할 수 없습니다. 위층 세대의 욕실·주방·난방 배관과 공용 배관을 나눠 확인한 뒤 원인 구간을 정합니다.
초지동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
초지동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.