아파트: 공용 배관과 세대 배관부터 나눕니다
아파트 255동·19,789세대(주거 단위의 56%)
- 세대 수도계량기와 보일러를 잠근 상태에서 수치가 변하는지로 계통을 좁힙니다.
- 욕실은 바닥 방수층과 배수구 둘레, 벽 속 배관을 나눠서 살핍니다.
- 천장 마감재 안쪽이 젖은 범위를 재서 물이 번진 방향을 가늠합니다.
경기도 안산시 단원구 선부동(선부1동·선부2동·선부3동)
선부동 누수탐지, 아파트 배관부터
경기 안산시 단원구 선부동(선부1동·선부2동·선부3동)의 아파트·공동주택 누수를 공용 배관과 세대 배관으로 나눠 찾고, 수리와 천장·바닥 복구까지 한곳에서 상담합니다.
선부동의 주거와 건물
2026년 8월 건축물대장 표제부를 세대·가구 단위로 집계하면(자체 집계) 선부동의 주거는 아파트 19,789세대, 단독·다가구 7,612가구, 연립·다세대 7,308세대, 오피스텔 839호 순입니다.
건물 동 수로는 단독·다가구 1,030동(39.4%), 연립·다세대 790동(30.2%), 근린생활시설 326동(12.5%) 순입니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살아 동 수보다 세대 수가 동네 성격을 더 잘 보여 줍니다.
- 관할 행정동 3곳
- 선부1동 · 선부2동 · 선부3동
주거 단위 구성(세대·가구·호)
35,548
- 아파트19,789세대 · 55.7%
- 단독·다가구7,612가구 · 21.4%
- 연립·다세대7,308세대 · 20.6%
- 오피스텔839호 · 2.4%
건물 동 수 구성(주건축물)
2,613동
- 단독·다가구1,030동 · 39.4%
- 연립·다세대790동 · 30.2%
- 근린생활시설326동 · 12.5%
- 아파트255동 · 9.8%
- 판매·업무시설17동 · 0.7%
주택: 집 밖 배관과 옥상·외벽
단독·다가구 1,030동·7,612가구
- 다가구 주택은 층마다 사는 사람이 달라 각 층의 물 사용 여부를 맞춰 확인합니다.
- 옥상·지붕과 외벽 마감 상태가 집마다 달라 비가 올 때의 증상과 따로 봅니다.
- 보일러실과 난방 분배기 주변, 오래된 온수 배관 연결부를 먼저 봅니다.
연립·다세대: 세대별 배관과 옥상 방수
연립·다세대 790동·7,308세대
- 1층에 상가가 있으면 상가 천장과 위층 욕실·주방 배관의 위치를 맞춰 봅니다.
- 계단실이나 외벽에 드러난 배관을 먼저 보면 바닥을 여는 범위를 줄일 수 있습니다.
- 세대마다 배관 경로가 따로 나 있는 경우가 많아 계량기부터 세대별로 확인합니다.
선부동 상담 질문
선부동은 어느 행정동에 속하나요?
행정동 3곳(선부1동, 선부2동, 선부3동)이 선부동을 나눠 맡습니다. 주소에 행정동 이름이 적혀 있어도 그대로 알려 주시면 됩니다.
선부동에는 어떤 주거가 많나요?
건축물대장 표제부 자체 집계로 선부동의 주거는 아파트 19,789세대, 단독·다가구 7,612가구, 연립·다세대 7,308세대, 오피스텔 839호 순입니다. 아파트는 이런 순서로 확인을 시작합니다. 피해가 보이는 세대와 원인 세대가 다를 수 있어 양쪽 세대의 확인 일정을 함께 잡습니다.
공용 배관이 원인이면 비용은 누가 부담하나요?
공용부와 전용부의 구분은 관리규약과 원인 위치에 따라 달라집니다. 원인 구간을 확인한 기록을 바탕으로 관리 주체와 협의하시면 됩니다.
선부동에서 이어서 상담하는 공정
행정동과 법정동은 경계가 다를 수 있어 방문 위치는 전체 주소로 확인합니다.
현장 상담
선부동 누수, 원인부터 복구까지.
현장 조건을 듣고 탐지·시공·복구 범위를 상담합니다.